De 500 a 3.000 euros
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40 reformas estrella que cuestan entre 500 y 3.000 euros
Abrir la cocina, hacer un armario a medida, renovar las ventanas... Tu casa puede dar un giro total con estos cambios pensados para todos los presupuestos. Aquí van 40 proyectos, con firmas y precios
Isabel Arjona
Actualizado a
1.
Por 400 €: Un cabecero original.
Convierte la pared del cabecero en el centro de atención con un revestimiento impactante. Los paneles de poliuretano como los de Panel Piedra (desde unos 60€/m2) reproducen todo tipo de materiales (piedra, ladrillo, metal...), así como marcados relieves que son tendencia. ¿Prefieres madera? Las lamas de pino sin tratar son las más económicas –desde 12€/m2– y fáciles de instalar.
2.
Por 400 €: Una pared con papel pintado.
Empapela una pared o una parte de estas para crear interesantes efectos visuales. El papel pintado 'non woven', con base de tejido no-tejido, es fácil de colocar por uno mismo (de Coordonné, desde 50€/rollo).
3.
Menos de 500 €: Pinta los azulejos y déjalos como nuevos.
¿Cansado de las paredes del baño o la cocina? Dales un nuevo aire sin obras con esmaltes específicos para estas superficies. Se aplican directamente, sin necesidad de imprimación. Cada litro (unos 40 € el de Bruguer) rinde entre 8 y 10 m2.
4.
Unos 500 €: Coloca un arrimadero.
Es decorativo y además protege la parte baja de las paredes: puedes crearlo con papel pintado, pintura o instalar un arrimadero de lamas de PVC con relieve como las de la serie Element 3D de Grosfillex (24,95€/m2).
5.
Menos de 500 €: Renueva el baño con un mueble.
Los más cómodos son los modelos con cajones que cuenten con cierre amortiguado, mientras que los diseños suspendidos aligeran el espacio. Hay propuestas de calidad de firmas de primer nivel desde 300 €. El de la imagen pertenece a la serie Prisma, de Roca.
6.
Menos de 500 €: cambia el suelo con materiales vinílicos.
Ideal para cocinas y banos por su impermeabilidad y facilidad de limpieza, hay modelos de lamas tipo clic, como los de Quick-Step, por 29 €/m2 (mas 10 €/m2 de instalación).
7.
Unos 500 €: Abre un pasaplatos
Un hueco de 60 x 60 cm basta para disfrutar de un pasaplatos cómodo y funcional que, además, aporte amplitud y luminosidad a la cocina. Abrir un hueco en la pared –que no sea estructural– es una obra económica (10€/m2), a la que deberás sumar una barra de unos 30 cm y el tipo de cerramiento que quieras poner: tienes ventanas de madera de pino, aluminio o PVC desde 200€/m2 en Leroy Merlin.
8.
Desde 600 €: Ventanas de tejado.
Son ideales para hacer habitable una buhardilla o ganar luz natural en una estancia interior. Para cubierta plana o inclinada, las ventanas de tejado más conocidas son las de apertura giratoria (desde 600 €/u las de Velux en versión de apertura manual), aunque las hay de apertura proyectante, con balcón o terraza y hasta motorizadas (desde 900€/u). Estas son giratorias, de Velux, con acristalamiento de seguridad 70" (752 €).
9.
Unos 600 €: Decora con molduras.
Son ideales para remates, arrimaderos y cornisas en paredes y techos, y ademas son economicas. Las de Orac Decor cuestan desde 9 €/m. Tanto las molduras como los rosetones (desde 25 €/u) se colocan muy facilmente con cola.
10.
Unos 600 €: Estrena mampara de ducha.
Su precio depende del tamaño, el grosor del vidrio templado (de 6 a 8 mm) y el tipo de apertura (las correderas son más costosas que las fijas o las batientes), aunque la media oscila entre unos 400 y 700€. Elige una con tratamiento antical, como los que proponen firmas especialistas como Duscholux o Profiltek –en la imagen–.
11.
Por 700 €: Cambia los azulejos.
Tienes baldosas esmaltadas desde 12 €/m2 y porcelánicas (que también sirven para suelos), desde 20 €/m2, a lo que tendrás que sumar un 40% de mano de obra. No renuncies a piezas de gran formato o a diseños innovadores como los que proponen Roca, Porcelanosa o Kerabén (en la imagen): puedes combinarlos con pintura para rebajar el coste total de los materiales.
12.
Por 600 €: pon un plato de ducha top.
Atrévete con una ducha mas moderna. Los nuevos platos, como los de Stonex de Roca o de Krion de Porcelanosa, son ultrafinos (los hay de menos de 3 cm). Están disponibles en varios colores y texturas y se pueden cortar a medida de tu baño. Ideales para duchas a ras de suelo, tienes modelos desde unos 400 € –como el Terran de Roca, de la imagen– aunque el precio varía en función del material y el tamaño. Además, tendrás que sumar los elementos de fontanería y la mano de obra de la instalación.
13.
Unos 800 €: Dale un nuevo enlucido a tu casa.
En paredes antiguas o muy irregulares, puedes dejarlas como nuevas aplicando una nueva capa de acabado. Este trabajo lo realiza un pintor o un yesero y tiene un precio de unos 15€/m2.
14.
Presupuesto: 800 €: Pon puertas correderas.
El sistema empotrado es el más habitual: un cajón metálico con guía en el que se oculta la hoja. Este se integra en la pared mediante un enlucido final o placas de pladur que simplifican el montaje. El precio de una puerta de este tipo arranca en unos 600€, aunque dependerá del tamaño y número de hojas, así como del material. Las puertas correderas de hoja vista son mucho más económicas: las tienes de Maydisa desde unos 200€.
15.
Unos 800 €: Instala un falso techo en el pasillo.
Te permitirá colocar focos empotrados, lo que lo hace muy práctico en pasillos y zonas de trabajo. De Pladur, cuesta unos 30€/m2 con estructura metálica.
16.
Presupuesto: 900 €: Integra una isla de cocina.
Una composición de unos 120 cm de ancho con muebles bajos y encimera con barra –que ofrezca un paso de al menos 90 cm alrededor– es suficiente para disfrutar de una superficie adicional en la cocina a un precio asequible: unos 600 € según los materiales y accesorios. Si quieres integrar la placa de cocción o el fregadero, deberás realizar la instalación necesaria, que requerirá al menos 300€ más.
17.
Por 900 €: Pinta de nuevo tu casa.
Pintar los techos y las paredes de una casa de unos 80 m2 con pintura plástica te costará unos 800€. Si te animas a hacerlo tú mismo, puedes reducirlo a unos 350€.
18.
Por 900 €: casa nueva con microcemento.
Se aplica sobre cualquier material previo, sin tener que eliminarlo, tanto en paredes como en suelos, y apenas tiene un grosor de 2 mm. Desde Topciment nos dan un precio de 65-70€/m2.
19.
Por 900 €: Instala una librería a medida.
Resistentes y duraderas, se integran en cualquier espacio y lo aprovechan al máximo, ya que su diseño a medida las ajusta al hueco y a tus necesidades. Los paneles de cartón-yeso (el famoso Pladur, aunque los hay de otras firmas como Knauf o Placo) se instalan de forma limpia y rápida y tienen un precio de unos 50€/m para este uso, al que hay que añadir el de la pintura. En melamina o DM sin tratar, este se incrementa hasta unos 150 €/m y en madera, a más de 300€/m.
20.
Por unos 950 €: Instala una columna de ducha.
Las nuevas propuestas combinan griferías termostáticas con diferentes tipos de rociadores y chorros y se colocan de forma sencilla: basta conectarlas a la toma de agua y fijarlas a la pared. Para un confort aún mayor, elige una propuesta con extras como altavoz bluetooth o pulsadores. Esta es el modelo Deck, de Roca (desde 750 €).
21.
Por 950 €: Una puerta a toda prueba.
No es lo mismo una puerta blindada –de madera con refuerzos metálicos– que una acorazada –de acero, revestida de chapa de madera–. Las segundas son más seguras, aunque el tipo de cerradura (multipunto) y el soporte en el que se fijen son elementos cruciales. Tienes puertas blindadas a partir de unos 700 € instaladas y acorazadas, desde unos 950 €, aunque según el nivel de seguridad que ofrezcan pueden llegar a triplicar este precio.
22.
Por 975 €: Renueva el suelo con laminado.
Los laminados sintéticos reproducen la belleza de la madera natural a un precio más asequible. Hay suelos laminados de Quick-Step desde 15€/m2 y su fácil colocación mediante un sistema de clic (sin cola) hace posible llevarla a cabo uno mismo y ahorrar los 10€/m2 de la instalación profesional.
23.
Presupuesto: 960 € : Renueva las puertas.
Se pueden encontrar puertas batientes con acabado en melamina e interior en nido de abeja desde unos 120 €/u, aunque los profesionales aconsejan invertir un poco más y optar por unas de MDF lacado, mucho más resistentes, disponibles desde 150 € en Leroy Merlin. Su presentación en block, con el cerco y la manija incorporados, simplifica su colocación, que se realiza en un día y apenas supone entre un 15 y un 20% extra de mano de obra.
24.
Por 1.000 €: Renueva el parquet.
Uno de los argumentos de los suelos de madera es que pueden restaurarse varias veces a lo largo de su vida para que luzcan como el primer día. Se trata de una reforma sencilla y limpia que, si se realiza antes de que el suelo esté muy estropeado, apenas implica lijar el barniz y aplicar una nueva capa, sin eliminar grosor de la capa noble. Este trabajo tiene un precio de entre 18 y 25 €/m2, según la firma especialista en productos para madera Bona. Foto de Quick-Step.
25.
Presupuesto: 1.000€. Un armario a medida.
Aprovecha cualquier hueco para ganar capacidad de almacenaje con un armario a medida. Con un presupuesto ajustado, opta por una propuesta modular, como las que propone Ikea, que permiten realizar una composición ajustada a cualquier espacio, incluso esquinas y fondo reducido. Por unos 1.000 € puedes tener un armario de 200 x 236 x 66 cm con puertas correderas de aluminio con cierre amortiguado e interior equipado con barras, baldas, cajones, bandejas, zapatero y pantalonero extraíbles.
26.
Más de 1.000 €: Aire acondicionado por conductos.
Si la vivienda cuenta con preinstalación, colocar un aire acondicionado oculto te costará algo más de 1.000€ aunque, en caso contrario, la cifra se llega a triplicar.
27.
Presupuesto: 1.200 €. Cambiar la encimera.
Los materiales compactos, a base de resinas y cargas minerales, como el Silestone, el Corian, el Compac o el Kríon, tienen un precio de 200 a 300€/m, según el diseño y el grosor, similar al de los nuevos porcelánicos y piedras sinterizadas, de los que son buen ejemplo Dekton, Neolith o Techlam (a partir de 300€/m). Las piedras naturales como las que propone Levantina son también una opción muy duradera, versátil y más económica: hay mármol nacional desde 150€/m y granito desde 180€/m, si bien las variedades exóticas incrementan mucho el precio.
28.
Presupuesto: 1.700 €. Cambiar la bañera por una ducha.
Aunque abundan las ofertas de 'todo incluido' muy económicas, lo cierto es que esta reforma no suele bajar de entre 1.200 y 1.500 € con buenos materiales. La popularidad de esta obra –incluida por primera vez en las ayudas a reformas del Plan Estatal de Vivienda 2018– ha llevado a la firma Profiltek a ofrecer un kit de sustitución de bañera por ducha (Konvert) que incluye la mampara, el plato de ducha y un espacio para almacenaje en vidrio templado desde 1.720 €.
29.
Unos 2.000 €: Una casa de revista con un panel de cristal.
Sustituir un tabique convencional por un panel acristalado es una solución que aporta amplitud y luminosidad a los ambientes. Aunque se trata de una obra tan específica que hay que presupuestar de forma personalizada, a modo de ejemplo, una propuesta similar a la de la foto tiene un precio de unos 2.000 €. A ello deberás sumarle la eliminación de parte del tabique anterior (10€/m2) y cualquier otro trabajo adicional de albañilería.
30.
Unos 2.500 €: Quita el gotelé
Es una obra difícil, donde el estado de las paredes afecta mucho. Se presupuesta según cada caso y la técnica empleada para eliminarlo (lijado, pastas...), aunque debes calcular al menos unos 2.500 € para un piso de 80m2.
31.
Unos 2.000 €: Inodoro y bidé en uno.
Gana metros en el baño eliminando el bidé y sustituyéndolo por un inodoro multifunción como el novedoso In-Wash de Roca. Tiene un precio de 1.872€.
32.
Unos 2.000 €. Una casa ultra moderna con domótica
Crear escenarios lumínicos y ahorrar electricidad, controlar la climatización, las persianas, disponer de un sistema de seguridad... Todo eso puede hacer por nosotros un sistema domótico. Lo mejor es elegir un sistema modular escalable, que te permita ir integrando dispositivos a medida que vayas necesitándolo –o puedas permitirte la inversión–, de manera que evolucione en el tiempo y no requiera un fuerte desembolso inicial.
El sistema para controlar el hogar conectado de Somfy, Tahoma, tiene un precio de 400 €, al que hay que ir sumando el de las luminarias, sensores, etc.
33.
Por 3.000 €. Calefacción de suelo radiante.
La calefacción invisible, como se conoce el sistema por suelo radiante, se perfila como la más confortable y eficiente, especialmente cuando está accionada por una bomba de calor. Con un precio entre 45 y 60€/m2, como indican desde Uponor, los sistemas cada vez más delgados permiten colocarla incluso en reformas con un mínimo impacto en el espacio.
34.
Unos 3.000 €. Poner una chimenea.
Si bien los precios de las chimeneas dependen tanto del tipo de combustible que utilizan como de su diseño, puedes disfrutar de su calor de hogar por unos 3.000€. Las de leña son algo más económicas, aunque su instalación es más compleja y las encarece, mientras que con las de gas y pellets, la situación es la inversa. Limpias y cómodas, estas últimas pueden colocarse en pisos, ya que solo necesitan una salida de humos por la fachada.
35.
Presupuesto: 3.000 €. Muebles de cocina nuevos.
Con un presupuesto de 3.000 € se pueden cambiar los armarios de la cocina, siempre que se empleen módulos de medidas estándar y frentes laminados de calidad media. Los precios varían mucho según las marcas, por lo que es aconsejable pedir al menos tres presupuestos –son gratuitos– y valorar soluciones similares.
36.
Presupuesto: 3.000€. Nuevas ventanas.
La perfilería supone más del 80% del coste total. El precio para unas ventanas de calidad de aluminio con rotura de puente térmico (Technal) y doble cristal (Climalit) parte de 300 €/m2, frente a los 250 €/m2 del PVC (Finstral) o los 275 €/m2 de la madera de pino. Con perfiles mixtos (de aluminio y madera), calcula 450 €/m2. El tipo de apertura también influye: la batiente es la más económica y la oscilobatiente, la más cara.
37.
Presupuesto: 3.500€. Abrir la cocina.
Eliminar un tabique no es caro (10 €/m2) y puede ser la solución para ampliar cocinas muy pequeñas, aunque plantea la necesidad de hacer otras obras, como unificar los suelos de las estancias integradas, enlucir paredes y techos, pintar, etc. A esto deberás añadir la licencia de obras menor necesaria para ello (unos 300€ + el 4% del presupuesto total) y, en caso de tratarse de paredes estructurales, un estudio de cargas realizado por un profesional (unos 600€).
38.
Desde 3.500 €.Un vestidor a la medida.
Uno de suelo a techo aprovecha mucho mejor el espacio que un armario modular. Necesitas barras, baldas y cajones de varias medidas, pensados para aprovechar la altura y los rincones difíciles. Los accesorios son lo que más encarece el diseño final: una balda tiene un precio de unos 10 € frente a los 100 € de un pantalonero extraíble, por poner un ejemplo. Por su parte, las puertas suponen entre un 20 y un 30% del precio de un armario, según el material, por lo que prescindir de ellas (o de algunas) es una opción a contemplar. Para los interiores, la melamina es la alternativa con una mejor relación calidad-precio.
39.
Presupuesto: 4.500 €. Cerrar la terraza.
Ideal para ganar metros útiles en la vivienda y aprovechar las zonas exteriores durante todo el año, cerrar una terraza o una galería implica una serie de obras adicionales. El cerramiento acristalado (con perfilería de aluminio, PVC, madera, mixta o de vidrios sin perfiles como las cortinas acristaladas de Lumon), supone más de la mitad del presupuesto (desde 2.750€) y es responsable del confort térmico del espacio: coloca siempre doble vidrio, como el de Climalit. A esto deberás añadir los trabajos de albañilería (eliminar tabiques, enlucir el espacio, techos...), pintar, poner un nuevo suelo e instalaciones de iluminación o climatización.
40.
Presupuesto: 5.000 €. Crear un altillo.
Si tu casa tiene altura, aprovéchala: a partir de 1,50 m puedes tener espacios transitables y crear dormitorios o zonas de trabajo. Por debajo de esta altura, reserva para almacenaje, creando por ejemplo un altillo que sirva de maletero (en este caso, el precio se reduce al coste del tablero, la pintura y algún otro material).
El altillo se puede hacer con una estructura de acero o madera que se adosa a las paredes (o va de pared a pared), aunque es importante que no les transmita cargas. Para subir, necesitarás una escalera. Las tienes en kit desde 1.000 € y a medida por unos 3.000 €. No obstante, lo mejor será acudir a un profesional que diseñe un proyecto.
