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1.

La casa más buscada tiene 80 m2

“La casa media más buscada en España es un piso de unos 80 metros cuadrados, con tres habitaciones y un baño”, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios del portal Fotocasa. Es lo que más busca un español en estos momentos. Y el piso está por encima del chalé o casa unifamilar.

Sofá de Atemporal Home en Sacum, de donde son también la butaca, mesas de centro, mesa auxiliar, pufs, lámpara, cuadros y alfombra.

2.

El precio de la casa importa

“Lo que más importa a las personas que viven en España cuando buscan vivienda es poder permitírsela. Como ya pudimos comprobar en el informe Los jóvenes y su relación con la vivienda 2017-2018, el precio es el gran factor de corte para la práctica totalidad de los inquilinos. Hasta 9 de cada 10 definen como muy importante que el precio esté dentro del presupuesto que se han marcado”, explica Beatriz.

Sofá y puf de color amarillo de El Taller de las Cortinas, espejo en D'Aq Decoración y Antigüedades, sofás en color crudo realizados a medida por Coucher y mesa y alfombra en Baldaquino. 

3.

La casa más buscada no necesita reformas

Aunque a veces es complicado cuando se busca casa para comprar (a no ser que sea de nueva construcción), los españoles quieren un piso que no necesite reformas que incrementen el coste total.  

Butacas y sillas en India & Pacific, mesas de centro de Coco-Mat, alfombra de B&B y lámparas de techo en Hada Decoración.
 

4.

El número de habitaciones

Que la casa o piso tenga el número de habitaciones deseado es muy valorado a la hora de buscar para comprar o alquilar vivienda. Y como ya hemos visto la casa más buscada por los españoles tiene 3 dormitorios.


Cabecero de obra realizado por Indire Reformas y mesita de noche, lámpara de mesa y de techo en Acevedo Muebles.

5.

La casa ideal tiene terraza

Por otro lado, si tomamos como referencia los datos recogidos en el I Observatorio del Mercado de la Vivienda, elaborado por Century 21 España con más de 2.000 encuestados, para 7 de cada 10 españoles es importante que la casa ideal cuente con una terraza.

Alfombra, mesa de centro y taburete de Colmado Cactus.

6.

¿Patio o jardín?

Y sin embargo, la terraza sí es muy importante en la casa ideal del español pero que tenga jardín o patio no es determinante según el Observatorio de Century 21 España: más del 60% de los encuestados lo consideran “nada importante” en el proceso de búsqueda.

Mesa y banco de Little House.

7.

La casa ideal de los españoles tiene servicios cerca

Eso de salir a la calle y tener en el barrio ambulatorio, farmacia o supermercados es de lo más valorado. De hecho un 70% de los españoles le pone a este factor una nota de entre 7 y 10 en importancia a la hora de buscar casa, según el estudio Experiencia en alquiler 2017-2018, de Fotocasa.

Sofás de Miki Beumala, mesa de centro en Toco, lámpara de sobremesa en Hada y cortinas en Margarita Ventura.

 

8.

¿Qué importa más a los españoles a la hora de buscar casa?

Por detrás del factor precio, reformas y numero de habitaciones, se encuentran -entre las características más valoradas por los españoles a la hora de buscar casa- la distribución, la superficie y que se ubique en un barrio o vecindario agradable. Así se recoge en el informe de Fotocasa sobre las preferencias en la compra de una casa.

Sofá en Tapidisseny, mesa auxiliar en Hanbel, pufs en Aramara y alfombra de KP.

9.

¿Hay piscina en la casa ideal?

Pues resulta que a la hora de buscar casa para comprar o alquilar, el que tenga piscina no es de los aspectos que más se tienen en cuenta. “Tampoco si hay buenos colegios en la zona o si la urbanización cuenta con zonas comunes. No resultan imprescindibles ni determinantes”, comenta Beatriz Toribio como experta en estudios relacionados con la vivienda.

Tumbona blanca y de caña y alfombra de Taller de las Indias. Alfombra de colores en Alfombras Étnicas y mesa auxiliar de Ikea.

10.

Trastero y plaza de garaje

Que la casa disponga de trastero o plaza de garaje no está entre los primeros puestos del ranking de los aspectos más valorados por los españoles a la hora de comprar casa. Puede que, como indica Beatriz, “esta rebaja en las expectativas de los compradores, indica que parece asumirse que, con la subida de precios, hay que aceptar más renuncias a la hora de buscar una vivienda”.

Decisión complicada la de elegir casa. Aunque quizá sabiendo cuáles son las características más valoradas por los españoles te ayude. O no, porque cada uno tiene unas necesidades concretas. Está claro que a la hora de comprar o alquilar casa hay que poner los factores en una balanza porque siempre se renuncia a algún aspecto. A la hora de buscar nueva casa, más allá de un municipio, un barrio concreto o el precio, también influye en la comodidad y calidad de vida la lista de ‘extras’: que sea luminoso, que tenga un gimnasio cerca, que haya supermercados, transporte público…

Según el estudio Experiencia en alquiler 2017-2018 de Fotocasa los españoles prefieren vivir en propiedad. Aunque el mercado del alquiler ha ganado mucho terreno en nuestro país en los últimos años, seguimos lejos de Europa en este sentido (de media un 30% de la población de la Unión Europea vive en régimen de arrendamiento). En España casi el 21% de la población española vive de alquiler frente al 79% que lo hace en propiedad.

MÁS Y MENOS IMPORTANTE A LA HORA DE BUSCAR UNA CASA PARA ALQUILAR

Según el informe Experiencia en alquiler 2017-2018 de Fotocasa

  • Lo más importante:
    1. que el precio se ajuste al presupuesto
    2. que no haya que hacer reforma
    3. que el número de habitaciones se ajuste a las necesidades
  • Lo menos importante:
    1. que tenga piscina
    2. que en la zona haya buenos colegios
    3. que tenga trastero

MÁS Y MENOS IMPORTANTE A LA HORA DE BUSCAR UNA CASA PARA COMPRAR

Según el informe Experiencia en venta en 2017-2018 de Fotocasa

  • Lo más importante:
    1. que el precio se ajuste al presupuesto
    2. que tenga el número de habitaciones que se busca
    3. que tenga una buena distribución
  • Lo menos importante:
    1. que tenga piscina
    2. que en la zona haya buenos colegios
    3. que la urbanización cuente con zonas comunes

¿Por qué cambiamos los españoles de casa?

El motivo de buscar una vivienda para casi 5 de cada 10 personas, ya sea para comprar o alquilar, responde a cambios que se producen en el ámbito familiar como son un nacimiento, un divorcio o la independencia de los hijos.

Según el Observatorio de Century 21 España, los motivos varían según franjas de edad:

- entre los 18 y 29 años, las principales razones para cambiar de casa son la búsqueda de un piso para independizarse (un 17,4%) y el deseo de iniciar la vida en pareja (14,7%). Otra razón entre los más jóvenes es el deseo de pasar del alquiler a la propiedad.

- entre los 40 y 49 años, el motivo principal para el cambio de vivienda es el aumento de la familia (casi un 10%).

- más de 50 años, los motivos son la separación o divorcio (3,3%) o la disminución de miembros en el hogar (1,7%).