¡Ay las obras! Las tenemos miedo pero son indispensables para renovar una casa y dejarla a nuestro antojo. Lo que debes pensar es en el resultado final. No en el proceso. Además, siempre tememos lo de “y esto que quiero hacer… ¿cuánto me va a costar?” No hay nada como poner las cartas sobre la mesa y es lo que hemos hecho de la mano del estudio de diseño y arquitectura Mac 3 Studio & Design. Nos han detallado cuánto cuestan las partidas de una reforma integral en un piso de 80 m2.
Para Marta Sánchez López, la arquitecta de Mac3, "lo más importante a la hora de emprender una reforma integral es la realización de un estudio completo de todas las estancias, de sus instalaciones y espacios". Y nos avisa de que "lo que más genera coste en las reformas integrales son las modificaciones de electricidad y fontanería. Es fundamental solicitar un presupuesto con todas las partidas desglosadas, en el que se puedan comprobar todos los elementos de actuación de la reforma".
Marta da aún más datos de otros aspectos frecuentes en las reformas integrales, importantes a tener en cuenta, y que no se han realizado en esta obra planteada.
Presupuesto otras partidas en una reforma:
1. Licencias de contenedores: 500 €
2. Fontanería y electricidad de la vivienda. Si se renueva: 4.000 € aprox.
3. Puertas correderas insertadas en el tabique: 500 €
4. Mejoras en los techos, como candilejas para insertar luces indirectas: 58 €/m
5. Si se crean zonas de falso techo: 27 €/m2 de techo nuevo
6. Renovación sistema de calefacción y gas: 3.000 €
7. Aire acondicionado: 2.000 € con un split + unidad exterior
¿Qué partidas son prioritarias en una reforma?
Las que son esenciales para la vida cotidiana de las personas que vivan allí, pero si se va a realizar una reforma integral, al menos hay que plantearse:
- el cambio de bañera por ducha
- sustitución de las ventanas por carpinterías mejores
- integración de cocina y salón
- creación de nuevos armarios
- mejora del proyecto de iluminación (puntos de luz y enchufes)
Cuando vayas a emprender una reforma integral debes:
1. Mirar mucho para inspirarte y coger ideas. Para eso en nuestra web tienes todo lo que necesitas
2. Pensar bien en las necesidades que tienes
3. Dar una vuelta por la casa y anotar lo que te gusta y lo que no, así tendrás una base fundamental por la que empezar
4. Acudir a profesionales (arquitectos, decoradores, interioristas…) y dejarte asesorar. Es la única manera de planificar todo bien para no meter la pata ni aumentar el presupuesto durante las obras