Máximo Caballero, arquitecto: "Si al reformar tu casa no sigues este orden, perderás tiempo y dinero... ¡Los pintores siempre a lo último!"

Reformar nuestra vivienda es algo que, seguramente, tengamos que hacer en algún momento de nuestra vida muy a nuestro pesar, ya sea por comodidad, por nuevos estilos y formas de vida o por las nuevas corrientes en interiorismo. Y más allá de eso, incluso podemos vernos envueltos frente a una obra nueva, donde hay que empezar todo de cero, pero, ¿sabrías por dónde empezar? Como esta puede ser una cuestión algo complicada de responder, la mejor alternativa es guiarnos por las recomendaciones de quienes más saben sobre ello.

En ese sentido, nos hemos topado con un vídeo del arquitecto Máximo Caballero a través de sus redes sociales, donde crea contenido para divulgar acerca de conceptos, temas y puntos que desconocíamos sobre reformas y obras, así como consejos, recomendaciones y errores a evitar cuando nos introducimos en un nuevo proyecto. En este caso, en su publicación, detalla los pasos imprescindibles que se deben seguir para optimizar tiempo y recursos.

"En una obra, hacer los trabajos en orden es importantísimo si quieres ahorrar dinero", asegura Caballero en su publicación. Según el arquitecto, saltarse el orden lógico de ejecución puede generar retrasos, solapes de equipos, materiales desperdiciados y, en definitiva, un presupuesto que se dispara innecesariamente. 

Los 8 pasos clave para una reforma eficiente

Para que la obra avance de manera ordenada y rentable, sigue estos puntos tal y como nos explica Máximo Caballero en su vídeo.

1. Tabiques de ladrillo: "El primer paso son los tabiques de ladrillo", explica. Es esencial comenzar por levantar la estructura interior de la vivienda, ya que estas particiones definirán los espacios y permitirán continuar con el resto de trabajos con una base clara y firme.
2. Suelo radiante: a continuación, se debe instalar el sistema de calefacción por suelo radiante, si se ha previsto en el proyecto. Este tipo de instalación debe quedar perfectamente integrado antes de los siguientes pasos para evitar tener que levantar suelos posteriormente.
3. Yeso: una vez definidos los espacios y con las instalaciones ocultas en su lugar, llega el momento de aplicar el yeso en las paredes, un trabajo que requiere superficies libres y bien delimitadas.
4. Alicatado de baños y suelos: "Siempre es importante alicatar primero el baño y después el falso techo", subraya Caballero. Este detalle es clave: colocar antes el alicatado asegura que las juntas y los remates queden impecables y que no haya que adaptar el techo a posteriori.
5. Conductos de aire acondicionado y ventilación: una vez acabados los revestimientos principales, se pueden instalar los conductos de climatización y ventilación, que deben quedar perfectamente accesibles para futuras revisiones.
6. Falsos techos: en este punto se colocan los falsos techos continuos y los desmontables, que permiten ocultar las instalaciones y dejar espacio para las máquinas de aire acondicionado cuando sea necesario.
7. Carpintería: la colocación de ventanas, puertas de madera y rodapiés debe realizarse cuando ya no haya trabajos de obra sucia que puedan dañarlos. Así se evita tener que repintar o reparar acabados recién colocados.
8. Pintura: "Mejor que rellenen los últimos los pintores", concluye Caballero. La pintura debe ser el último paso para garantizar un acabado limpio y sin desperfectos provocados por otros oficios.

Un orden que evita errores y sobrecostes

Mobiliario diseño de Knowhaus. Suelo cerámico, en Azul Acocsa. Fregadero, en Chambord. Apliques, de Maisons du Monde. Taburetes, de Vical. Lámparas de techo, de Mullan Lightning.

Seguir esta secuencia de trabajo permitirá que todo fluya con normalidad, regularidad y a tiempo. El vídeo de Máximo Caballero pone de relieve la importancia de la planificación en las reformas. Una obra bien organizada no solo es más eficiente, sino que resulta mucho más satisfactoria para el cliente final. En tiempos donde cada euro cuenta, conocer y aplicar estos pasos puede marcar la diferencia entre una reforma caótica y una inversión bien ejecutada.

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