Alberto Torres, interiorista, desvela cuánto cuesta reformar un piso de segunda mano de 50 m²: "Dependerá de las calidades que elijas"

"El precio de una reforma integral depende de muchos elementos. Por un lado, está el estado original del piso: si hay que intervenir en estructura, renovar instalaciones o simplemente actualizar acabados. Pero uno de los factores más determinantes es el nivel de calidad que se desea alcanzar. Hay reformas funcionales, otras que priorizan el diseño y los acabados premium, y proyectos de lujo donde cada rincón se trabaja a medida. También influyen la ubicación, la complejidad técnica y, por supuesto, la planificación previa", explica el interiorista. 

Aquí vemos uno de sus proyectos, donde el pequeño salón comparte espacio con la cocina abierta y el comedor, que actúa como nexo entre ambos espacios. Pero es gracias al enorme mural vegetal que todo el conjunto tiene unidad y es armónico y equilibrado. 

Según el experto en reformas de pisos pequeños, el precio de la reforma de un piso de 50 metros cuadrados dependerá de las calidades que elijas. "Es muy útil pensar en tres niveles de calidad", dice Alberto. Así, "una reforma de calidad de media, con materiales equilibrados y soluciones funcionales
pero estéticas, se sitúa entre 800 y 1.000 €/m² (entre 40.000 y 50.000 € para
50 m²).  En cambio, cuando buscamos una calidad alta, con diseño a medida, materiales premium, carpintería personalizada y dirección de obra profesional, el precio sube a entre 1.300 y 1.600 €/m², lo que supone 65.000 a 80.000 €", explica Torres.

¿Y si hablamos de una reforma de nivel lujo, donde todo está diseñado a medida -desde la distribución hasta la iluminación técnica, el mobiliario o la domótica? Entonces, "el coste se eleva a entre 2.300 y 2.800 €/m², alcanzando fácilmente los 115.000 o 140.000 €", agrega. 

Ya que estás metido en reforma, es importante que valores cada detalle y hagas de tu pequeño piso la casa de tus sueños. "Elementos como la iluminación arquitectónica, la domótica avanzada, los panelados integrados con puertas de paso a medida o los revestimientos en materiales nobles, suben notablemente el presupuesto", dice Torres. Pero esos son los elementos que conseguirán que tu casa se gane la característica de lujosa. 

 "Es perfectamente posible optimizar el presupuesto sin comprometer la calidad", dice Torres. "La clave está en priorizar y tomar decisiones estratégicas. Por ejemplo, se puede invertir más en cocina y baños, y elegir materiales con buena relación calidad-precio en otras estancias. También se puede aprovechar la distribución existente si ya funciona bien, o elegir soluciones estéticas sin recurrir a revestimientos costosos. Incluso en proyectos de nivel alto, se puede controlar el gasto si se hace con inteligencia. Lo que no recomiendo nunca es recortar en instalaciones ni en planificación: ahí es donde empiezan los problemas futuros", aconseja el experto en pisos pequeños. 

"El diseño de interiores no es un añadido, es la base de todo". dice Alberto.  "Un buen diseño no solo embellece un espacio, sino que lo hace más funcional, más armónico y más valioso. En mi caso, como interiorista, me involucro desde el inicio para que cada decisión esté pensada con visión global: estética, técnica, emocional y salud, que es algo de lo que la mayoría de las personas se olvidan: una casa puede ser estéticamente correcta, pero dañar nuestra salud", añade. 

¿Pero cuánto cuesta contratar a un interiorista? Torres nos los explica: "Nuestros servicios suelen representar entre un 10 % y un 15 % del presupuesto total en reformas de calidad media o alta. En proyectos de lujo, ese porcentaje puede alcanzar hasta un 18 %, debido a la mayor complejidad, el nivel de personalización, la carga creativa y la implicación técnica que requieren. Sin embargo, esta inversión se traduce en un ahorro significativo para el cliente, tanto en la optimización de recursos como en la prevención de errores, y garantiza una experiencia de obra mucho más fluida, coherente y segura".