12 planos de casas que inspirarán tu próxima reforma: ideas de cómo distribuir esa casa que vas a construirte o reformar

Esto nos lo explican desde Kinze Studio: "antes de construir una vivienda, cuando empezamos a diseñar sobre una parcela, hay que ver qué tipo de normativa hay en esa localización, cuánto podemos construir, cuál es la situación de la parcela, la orientación, los volúmenes de vivienda que hay alrededor, etc." Es decir, nunca se parte de un lienzo en blanco como tal en el que se pueda hacer lo que se quiera. Hay condicionantes.

Situada en una zona residencial de El Vendrell (Tarragona), esta casa cuenta con dos plantas pero es en la primera en la que se distribuyen todos los ambientes. Su estructura arquitectónica es de estilo moderno. Grandes ventanales y espacios amplios y luminosos son las señas de identidad de esta casa unifamiliar de 344 metros cuadrados (en una parcela de 1.050 metros cuadrados). Es obra de Tinda's Project, el estudio que nos ha dejado ver los planos y su distribución.

En la primera planta se sitúan todos los ambientes: una gran cocina familiar con isla central, salón y comedor, un dormitorio en suite con vestidor y baño integrados y otros dos dormitorios con un baño compartido. Además, desde este nivel se accede al garaje, con espacio para dos coches, donde se sitúa un cuarto de lavado. Las escaleras de acceso a la segunda planta quedan adosadas a una pared junto al comedor.

En la planta superior de esta vivienda se crea una zona de trabajo que cuenta además con un espacio de estar, con sofá cama para que pueda usarse como habitación de invitados. Aquí se aprovecha para crear un amplio frente de armarios. Las escaleras quedan centradas en el espacio que comunica con el salón en un juego de doble altura.

Este proyecto de las arquitectas Sandra Dachs y Núria Selva con interiorismo de Pia Capdevila está ubicada en pleno parque natural, a escasos kilómetros de Barcelona. Se trata de una casa en una única planta, con un punto rústico, aunque de líneas modernas. Se trata de una casa unifamiliar aislada de 180 metros cuadrados, que responde a una obra nueva de formato compacto, en una sola planta rectangular con cubierta plana, salvo una parte inclinada en la zona central. La vivienda disfruta de ventilación cruzada (cuenta con varias ventanas) y la máxima luminosidad en el interior.

Y con este plano se podrían "recortar" metros y tener una propuesta de plano para construir una casa pequeña de una o dos habitaciones. En una planta. Solo hay que adaptar esta distribución y eliminar parte de la zona de descanso. En la zona central más cuadrada se encuentra el salón, el comedor con banco adosado a la pared y la cocina con isla. En la pared larga todo un frente de armarios. Y desde este espacio se accede a una habitación con aseo integrado a un lado y, al otro, al resto de dormitorios y baños. El pasillo de acceso es el lugar idóneo para ubicar una mesa corrida de trabajo.

Kinze Studio nos propone esta infografía de una casa en construcción, de dos plantas, en una parcela de 300 metros cuadrados.  La vivienda contará con 200 metros cuadrados aprox. más la planta sótano. El resultado es una vivienda con todas las comodidades en una parcela relativamente pequeña. "Estábamos muy limitados por el tamaño de la parcela y por la normativa que nos obligaba a retranquear 3 metros la fachada a la calle principal y 2 metros a los linderos", explican Rocío Peral y Gonzalo Martín, del estudio.

Esta es la primera planta de la casa de dos niveles con una arquitectura que permite aprovechar más la superficie (y que ofrece una fachada más bonita que un cubo tradicional, más bloque). Aquí se organiza una zona de entrada (algo más aislada con armario), escalera de conexión -con un primer escalón que se convertirá en una librería para crear una zona de lectura con butaca junto a la ventana-, salón independiente con un gran ventanal de fachada y zona de cocina con isla -sin cerramiento pero aislada por ubicación- y comedor integrado. Desde esa parte se accede a un espacio de cuarto de lavado y un aseo (con un hueco para instalar en un futuro un ascensor). La forma de la construcción favorece esta distribución, con una fachada principal orientada a sur y a este.

En una vivienda de dos plantas, por lo general la primera es la que se destina a zona de día y la segunda es la más privada con dormitorios. Siempre que sea posible, conviene ubicar un aseo en la primera planta, para uso en ese espacio. Pero puede suceder que por las condiciones del terreno, la casa tenga que construirse de manera que haya que "bajar" a un espacio de dormitorios, en un terreno en pendiente, por ejemplo; o acceder por un espacio de dormitorios para "llegar" a la zona de día, ubicada en otro nivel.

La segunda planta de este proyecto está dedicada a los dormitorios

En este plano de construcción de casa del proyecto de Kinze Studio queda el dormitorio en suite a la derecha de la escalera -fíjate en el baño con inodoro y ducha independientes- y dos dormitorios secundarios con baño integrado en cada uno a la izquierda. Las ventanas a orientación oeste garantizan aquí la privacidad. En una zona de paso se crea un área de trabajo y estudio. "En este proyecto encajamos todas las piezas del puzle para garantizar que la distribución fuera funcional a la vez que atractiva", señalan los arquitectos.

La arquitecta Claudina Relat ha diseñado esta vivienda unifamiliar, de estética contemporánea y esencia sostenible. Ubicada en la zona del Bages, comarca conocida como el corazón de Cataluña, se trata de una vivienda unifamiliar concebida con un enfoque sostenible y diseño contemporáneo, integrada en su entorno de manera natural. La construcción cuenta con tres volúmenes principales dispuestos alrededor de un patio interior. El patio contribuye a generar fluidez espacial y favorece tanto la ventilación, como la entrada de luz natural en las distintas estancias.

La superficie de la parcela es de 1.400 m² y la edificación total es de 310 m², distribuidos en dos plantas. La planta baja consta de 220 m² (con 40 m² destinados a garaje y 180 m² a vivienda) y la planta primera tiene una superficie de 90 m². La baja o primera podría ser una casa en sí misma con cocina, comedor, salón y un par de dormitorios. Aquí suma una planta primera que solo añade altura en una parte de la construcción, donde se encuentran otros espacios de baño y dormitorios.

Este es un ejemplo de casa prefabricada, de estructura de madera finlandesa. Una vivienda unifamiliar de TMD Homes con proyecto de interiorismo de Pia Capdevila Interiorismo. Todos los elementos que intervienen en su construcción la convierten en una vivienda ecológica y sostenible. Tiene una superficie total de 120 metros cuadrados destinados a vivienda,
25 m² de porches y 26 m² de garaje.

El plano de construcción de la planta baja de esta casa cuenta con 73 metros cuadrados y una terraza de 17 metros cuadrados. En el interior hay un espacio de recibidor, un ambiente abierto que integra la
cocina, el salón y el comedor y un dormitorio con un baño completo equipado con sauna.

En la segunda planta, con una dimensión de 73 m² y una
terraza de 17 m², se encuentran los dos dormitorios restantes de esta vivienda unifamiliar prefabricada y un baño más. También se crea un espacio de estar compartido. En función de las necesidades, este plano de construcción de una casa puede adaptarse a una planta con tres dormitorios. Incluso, proyectar un baño más pequeño para ganar una zona de armarios tipo vestidor en una de las estancias.

Hemos visto planos de casas para construir de gran tamaño, de menor, en una planta o en varias y con parcelas más o menos grandes. Lo mejor de tomar como inspiración un plano de una casa grande es que se pueden adaptar para hacer construcciones más pequeñas. Siempre habrá que ver las condiciones y características del terreno, así como los límites a respetar que marca cada ayuntamiento. A continuación te proponemos un plano de una gran casa con seis dormitorios.

Se trata de una casa unifamiliar aislada con jardín y piscina, ubicada en Sant Cugat del Vallès, en Barcelona. Cuenta con unas dimensiones interiores de 417,05 m² y un exterior de 640,29 m². El proyecto de renovación integral corre a cargo del estudio Molins Design. La vivienda cuenta con tres plantas divididas en una planta baja y dos plantas superiores. En la planta a nivel de calle se ubican todas las zonas de uso diario; comedor de gran capacidad, cocina independiente (con office y cuarto de lavado) y salón -además de la zona de recibidor, escalera, rincón de trabajo y aseos.

En la primera planta se encuentra el dormitorio principal en suite con un gran vestidor (en realidad hay dos zonas de armarios), baño con ducha y bañera y la zona de descanso con chaise longue y cama. Además, se diseña un segundo dormitorio generoso en dimensiones con baño integrado, un baño en la zona compartida y una estancia de trabajo.

Y aquí, la tercera planta en altura de la casa de Molins Design en la que se ubican dos dormitorios, con mucho espacio de almacenamiento; ambos con baño integrado y zona de estudio. Uno de los dormitorios cuenta con una zona de baño. Este plano sirve para que te hagas una idea de cómo sería el plano de construcción de un espacio que podría tener hasta 4 dormitorios de menor tamaño y dos baños.