Planifica y vencerás

Que una reforma no pueda contigo

Hacer reformas y no acabar de los nervios es posible. Una buena planificación es el secreto para decidir el proyecto, los profesionales, los materiales... No hiperventiles, te lo contamos todo para que sobrevivias a las obras y las hagas a un precio justo

Txell Huguet Actualizado a 23 de octubre de 2018, 15:17

1.

Planifica bien y vencerás

Así no necesitarás ayuda divina para terminar las obras. Si antes de empezar lo tienes todo atado (y bien atado), sabes lo que quieres hacer (¡y lo que no!) y hasta dónde puedes llegar con tu presupuesto, ahorrarás dinero, tiempo y muchos imprevistos. ¿Y si suceden? Tendrás algo más de cintura para capearlos.

2.

Piensa a lo grande

Ya que te pones, es mejor hacer una gran reforma que pequeños arreglos poco a poco que, sumados, acaban saliendo más caros. Además, es más cómodo que un solo equipo de profesionales se ocupe de todo que tener que coordinar distintos.

3.

Elige el mejor momento

El concepto “temporada baja” también es aplicable a las reformas. Por ejemplo, si instalas el aire acondicionado en invierno te saldrá más barato que en verano porque hay menos demanda. Además, el verano es mala época para las reformas. No sólo porque muchas empresas cierran por vacaciones, también hay materiales que tienen peor secado con el calor, como cemento, yeso, pintura o barniz. Por eso, los expertos recomiendan reformar de enero a julio.

4.

Empieza por Internet

La red es una gran fuente de ideas y profesionales. Navegar un poco te ayudará a elegir materiales, acabados..., y a hacerte una idea de cuánto cuesta cada cosa. Y también a encontrar el profesional que te ofrezcan un buen precio. En páginas como El reformador, Habitissimo.es o Planreforma.com te dan hasta 6 presupuestos sin compromiso y sin salir de casa.

5.

Un buen profesional lo es todo

Tener buenas referencias de un profesional te hará tener más confianza en él. Lo ideal es que pidas tres presupuestos y los compares. Desconfía de los presupuestos verbales y muy baratos. Cuanto más detallado esté, mucho mejor. Debe figurar cantidad, calidad y precio de los materiales y de la mano de obra. También la fecha de inicio y fin de las obras, el total y el modo de pago.

6.

Cúbrete las espaldas

No está de más exigir en el presupuesto una cláusula de penalización económica si las obras se alargan más de lo previsto. También es muy recomendable cerrar un presupuesto un 10% por debajo de tus posibilidades económicas. Así cuando haya imprevistos (que los habrá) tendrás dinero para ellos.

7.

Invierte en eficiencia energética

Tanto las comunidades autónomas como el Gobierno ofrecen ayudas para reformas que mejoren la eficiencia energética, el aislamiento térmico y acústico o renueven las instalaciones de agua, gas y electricidad para favorecer el ahorro. Y también tienes ventajas fiscales por obras de mejora y rehabilitación. ¡Así que infórmate!

8.

Bueno, bonito y barato

Existen nuevos materiales, como los suelos porcelánicos, los vinílicos o el microcemento, que se instalan sobre los revestimientos existentes, lo que supone un considerable ahorro de tiempo y mano de obra. Además, al no generar escombros, no hay que pedir permiso al ayuntamiento. El papel pintado y la pintura son otros materiales que te permiten renovar por muy poco. Hay pinturas antihumedad, monocapa (más rápida de aplicar), ecológica...

9.

Ahorra en el alicatado

Si no alicatas la trasera de los muebles de la cocina, lo que te ahorras en azulejos lo puedes invertir en la calidad de los que están a la vista, por ejemplo. Tampoco se lleva alicatarlo todo. En los baños, por ejemplo, embaldosa las paredes que pueden ser salpicadas por el agua y, el resto, las puedes pintar. Es más barato y rápido.

10.

Piensa en el planeta

Aprovecha la reforma para que tu casa sea más eficiente. En un primer momento es más inversión pero, a la larga, te ayudará a ahorrar en tus facturas y el planeta te lo agradecerá. Mejora el aislamiento de casa instalando, por ejemplo, unas ventanas de pvc, como las de Veka, o en la calefacción y la instalación eléctrica. Así tu casa consumirá menos.

11.

Que haya paz con tus vecinos

Antes de que empiecen las obras, informa a la comunidad de vecinos de tus intenciones. Las obras hacen ruido, levantan polvo y no sólo ponen tu vida del revés, también molestan a tus vecinos. Por eso, además de tener todos los permisos en regla, no está de más que les avises de lo que se avecina.

12.

El "Plan" está para cumplirse

Si te ciñes al plan todo saldrá bien. Es un clásico que en mitad de la reforma se te ocurran otras cosas que puedes hacer. "¿Y si además de cambiar el parquet renovamos el revestimiento del baño...?" Antes de tirar tu presupuesto por la borda, valora si es necesario. Coge un papel y escribe los pros y los contras de este cambio. Recuerda que tienes una partida de imprevistos en tu presupuesto, así que si es indispensable podrás hacerlo.

13.

No todo lo viejo se tira

Hacer una reforma no significa tener que cambiar todos los muebles. Si tienes piezas buenas o a medida a las que no quieres renunciar, piensa en cómo puedes adaptarlas a tu "renovada" casa. Un buen carpintero hace milagros y, por muy poco, puede adaptarlas a su nueva vida. Basta con cortar un poco una librería para que quede perfecta en su nueva ubicación. Piensa también en el futuro, planificando ciertos muebles (como los del dormitorio de tus hijos) para que se puedan aprovechar más adelante.

14.

Invierte en leds y eficiencia

¿Sabías que los electrodomésticos son los responsables del 50% del consumo eléctrico de tu casa? Por eso, al renovarlos, elígelos con todas las A posibles (A+++). Sobre todo los que más gastan, que son nevera, televisor y lavadora. Y para iluminar, sustituye las bombillas convencionales por leds o bombillas de bajo consumo y te ahorrarás hasta un 70% en la factura de la luz. Para gastar menos en calefacción, otro gran agujero negro del consumo, invierte en una caldera de condensación.

Confiésalo, hace tiempo que piensas que a tu casa le hace falta una buena reforma, pero sólo pensarlo te vienen a la mente imágenes de la película Esta casa es una ruina, en la que unos pequeños arreglos en casa se convertían en una auténtica pesadilla.

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A ver, aunque es verdad que en ocasiones los plazos de las reformas se retrasan y el presupuesto acaba hinchándose un poco, si sigues nuestras claves puedes minimizar los inconvenientes y conseguir que las obras no se disparen y acaben el día previsto. Y, así podrás decir con orgullo: "Sí, yo sobreviví a una reforma".

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